1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市東区
38.8万円/㎡
前年比+2.6%
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ロジェ美香保公園
北海道札幌市東区北二十条東二丁目
/ 北１８条駅 徒歩11分
2001年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 88.06㎡の場合
相場
3,234万円
36.7万円/㎡
1,922
2,797
3,671
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,671万円
31.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ロジェ美香保公園
3,280万円（37.2万円/㎡）/ 10階 / 88.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,280万円 | 37.2万円 | 10階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 2,580万円 | 26.2万円 | 2階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 28.2万円 | 2階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅18分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 麻生駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/23 | カルム栄町駅前 札幌市東区北四十三条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,840万円 | 35.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/20 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/10 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,890万円 | 33.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市東区では2.6%上昇しています。
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